Sıkça Sorulan Sorular
Alanya’da mülk almak, kiralamak ve satış süreciyle ilgili en çok sorulan sorular.
Yabancılar Alanya’da mülk (tapu) satın alabilir mi?
Evet, çoğu ülke vatandaşı Türkiye’de mülk sahibi olabilir; bazı ülkeler için karşılıklılık ve askeri bölge kontrolü gibi istisnalar uygulanabilir. Sizin vatandaşlığınız için geçerli kuralları danışmanınız güncel mevzuata göre teyit eder.
Satın alma süreci hangi adımlardan oluşur?
Genel olarak mülk seçimi, kimlik/uygunluk kontrolleri, değerleme, tapuda devir ve anahtar tesliminden oluşur. Adımların sırası ve süresi mülke ve alıcının durumuna göre değişebilir; danışmanınız sizin dosyanız için güncel akışı adım adım anlatır.
Satın almanın ek masrafları nelerdir?
Tapu harcı, değerleme raporu, çeviri/noter işlemleri ve varsa emlak danışmanlığı ücreti gibi kalemler oluşabilir. Kesin oran ve tutarlar zamanla ve mülke göre değişebildiği için danışmanınız güncel rakamları sizinle paylaşır.
Mülk satın alınca oturma izni alınabilir mi?
Mülk sahipliği bazı oturma izni başvurularında destekleyici bir belge olabilir; ancak başvuru koşulları, süreç ve sonuç ilgili resmi kurumun bağımsız değerlendirmesine bağlıdır ve zaman içinde değişebilir. Güncel şartları danışmanınız veya ilgili resmi kurum teyit eder.
Alanya’da kiralık ev arıyorum, süreç nasıl işliyor?
Kiralık ilanlarımızı filtreleyip beğendiğiniz evler için görüşme veya görüntülü tur ayarlayabilir, uygun bulduğunuzda kiralama koşullarını danışmanla netleştirebilirsiniz. Depozito, sözleşme süresi ve diğer detaylar ilana ve ev sahibine göre değişir; danışmanınız sizin için geçerli koşulları teyit eder.
Türkiye’ye gelmeden (uzaktan) mülk satın alabilir miyim?
Evet, birçok müşterimiz süreci görüntülü görüşmeler ve vekâletname yoluyla uzaktan tamamlıyor. Vekâletnamenin nasıl düzenleneceğini ve gereken belgeleri danışmanınız adım adım anlatır.
Görüntülü tur nasıl planlanır?
İlgilendiğiniz ilan(lar) için WhatsApp veya iletişim formundan bize ulaşmanız yeterli; sizinle uygun bir saat belirleyip canlı görüntülü tur ayarlıyoruz. Tur sırasında sorularınızı doğrudan danışmana sorabilirsiniz.
Satış sonrasında destek sağlıyor musunuz?
Talebe göre kiraya verme, yönetim ve fatura takibi gibi konularda yönlendirme yapabiliyoruz; bu hizmetlerin kapsamı mülke ve talebe göre değişir. Sizin için mümkün olan destek seçeneklerini danışmanınızla görüşebilirsiniz.
Ödeme nasıl yapılır, taksitli ödeme mümkün mü?
Ödeme genellikle banka havalesiyle yapılır; bazı proje ilanlarında geliştiriciye özel taksit planları sunulabilir. Sizin durumunuz için hangi ödeme seçeneklerinin mevcut olduğunu danışmanınız teyit eder.