Häufig gestellte Fragen
Die häufigsten Fragen rund um Kauf, Miete und den Verkaufsprozess in Alanya.
Können Ausländer in Alanya Immobilien (Tapu) kaufen?
Ja, Staatsangehörige der meisten Länder können in der Türkei Eigentum erwerben; für einige Nationalitäten können Ausnahmen gelten (Gegenseitigkeit, Prüfung militärischer Sperrzonen). Ihr Berater bestätigt Ihnen die aktuell geltenden Regeln für Ihre Staatsangehörigkeit.
Aus welchen Schritten besteht der Kaufprozess?
In der Regel umfasst er die Auswahl der Immobilie, Identitäts-/Berechtigungsprüfung, Wertermittlung, Eigentumsübertragung beim Grundbuchamt und Übergabe. Reihenfolge und Dauer können je nach Immobilie und Käufer variieren; Ihr Berater erläutert Ihnen den aktuellen Ablauf für Ihren Fall.
Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf?
Dazu können Grundbuchgebühr, Wertgutachten, Übersetzungs-/Notarkosten und gegebenenfalls Maklerprovision gehören. Genaue Sätze und Beträge können sich ändern und variieren je nach Immobilie; Ihr Berater nennt Ihnen die aktuell gültigen Zahlen.
Kann ein Immobilienkauf zu einer Aufenthaltserlaubnis führen?
Immobilieneigentum kann bei manchen Aufenthaltstitel-Anträgen als unterstützendes Dokument dienen; Voraussetzungen, Verfahren und Ergebnis hängen jedoch von der eigenständigen Prüfung der zuständigen Behörde ab und können sich ändern. Die aktuellen Voraussetzungen bestätigt Ihnen Ihr Berater oder die zuständige Behörde.
Ich suche eine Mietwohnung in Alanya – wie läuft das ab?
Sie können unsere Mietangebote filtern, für Wohnungen, die Ihnen gefallen, ein Gespräch oder eine Video-Besichtigung vereinbaren und die Mietbedingungen anschließend mit einem Berater klären. Kaution, Vertragsdauer und weitere Details variieren je nach Angebot und Vermieter; Ihr Berater bestätigt Ihnen die für Sie geltenden Bedingungen.
Kann ich eine Immobilie aus der Ferne kaufen, ohne in die Türkei zu reisen?
Ja, viele unserer Kunden schließen den Kauf per Videogespräch und Vollmacht komplett aus der Ferne ab. Ihr Berater erklärt Ihnen Schritt für Schritt, wie die Vollmacht erstellt wird und welche Unterlagen nötig sind.
Wie plane ich eine Video-Besichtigung?
Kontaktieren Sie uns einfach per WhatsApp oder über das Kontaktformular für das gewünschte Objekt; wir vereinbaren einen passenden Termin und organisieren eine Live-Videobesichtigung. Während der Besichtigung können Sie dem Berater Ihre Fragen direkt stellen.
Bieten Sie Unterstützung nach dem Kauf an?
Auf Wunsch beraten wir Sie zu Themen wie Vermietung, Verwaltung und Nebenkosten-Nachverfolgung; der Umfang dieser Unterstützung variiert je nach Immobilie und Anliegen. Welche Optionen für Sie infrage kommen, besprechen Sie am besten mit Ihrem Berater.
Wie erfolgt die Zahlung – ist eine Ratenzahlung möglich?
Die Zahlung erfolgt in der Regel per Banküberweisung; bei manchen Bauprojekten kann der Bauträger eigene Ratenzahlungspläne anbieten. Welche Zahlungsoptionen für Ihre Situation infrage kommen, bestätigt Ihnen Ihr Berater.